まずは栃井建設を知ってください
家づくりを考え始められた方は、まずお気軽に電話やメールにてお問い合わせ下さい。
当社では、岐阜市河渡にモデルハウスがございます。
まずは、モデルハウスを見て、栃井建設の家づくりをご体感ください。
また、完成物件の内覧会、構造見学会など随時ご案内させていただきます。
まずは栃井建設がどんな会社なのか、どんな家を造っているのかを知ってください。
資料請求フォームからもお問い合わせください。資料請求ページはこちら★
家づくりのご相談
もし物件見学などを経て、栃井建設にご興味を持っていただけましたら、
実際に資金計画、土地探し、間取りについてご相談ください。
①お客様はご希望の予算内で希望の家が建てたい訳ですから、まずは資金計画をしっかりサポートさせていただきます。
②土地がない方で、土地探しのお手伝いが必要であれば、ご相談ください。
③土地がある、あるいは希望の土地が見つかったという方は、ぜひご相談ください。
ご検討中の土地には、住宅計画においてパッと見ただけでは分からない隠れたポイントがあるかもしれません。
事前に我々が、敷地の現状、日照や通風、交通事情、法規制なども含めて事前に確認し、アドバイスさせていただければと思います。
上記すべてが完了しましたら、いよいよご希望の住宅計画を形にしていくお手伝いをさせていただけます。
ファーストプラン提出
基本計画を行い、敷地調査やご家族のライフスタイル、こだわり、予算など考慮しながら
建物の配置・間取り・イメージパース・仕様・通風シュミレーション・日射シュミレーションなど
図面や３D,CGを使いながら提示させていただきます。
概算見積提出
建物本体価格、建築に関わるトータル費用のお見積もりをご提案いたします。よくある紙一枚の概算見積もり書ではなく、実際にどんな工事がどれだけあるか細かな明細の見積もりまでご提示いたします。（※各物件ごとに一項目一項目細かなお見積もりいたしますので、お時間をいただきます。）
設計契約
ご提案プラン、金額面でご納得いただけましたら、栃井建設と家づくりを進める意思表示として、設計契約して頂きます。
詳細プラン決定
インテリアコーディネート
内装、設備の詳細について、打合せをし決定いたします。
最終図面・詳細プランを決定いたします。
工事契約・確認申請
実施設計図面をもとに最終見積りを提出し、ご納得いただければ工事請負契約を結び、
今後の工事スケジュールを確認します。着工前に確認申請書類を関係機関に提出します。
確認済証がおりたらいよいよ着工です。
着工
地縄張りを行い、敷地の境界、建物の配置を現場で確認し、地鎮祭を行います。
工事中は近隣に騒音・工事車両の出入りなど迷惑をかけることがありますので事前に挨拶まわりをします。
地盤・基礎工事
地盤調査を行い、地盤が悪い場合は地盤改良など必要な工事を行なったうえで
鉄筋コンクリート造の基礎を造ります。
コンクリート打設前に、第三者機関による「基礎配筋検査」を受けます。
上棟
高精度にプレカットされた柱・梁など主要構造部を組み上げていき、屋根までかかったら上棟式を行います。
躯体工事
屋根工事・大工造作工事・断熱工事・設備工事など進めていきます。
現場打合わせ
電気配線や各種取り付け工事が進んだタイミングで確認の為、現場にて立会いご確認いただきます。
工事の進捗に合わせて、現場立ち合いにてご確認をさせていただきます。
仕上工事
第三者機関による「構造・断熱・防水・検査」を受けた後、
外装・左官・塗装・クロス工事など建物の内部・外部を仕上げていきます。
建物完成
工事が完了しますと、完了検査・竣工検査を行います。 不備な所は、手直し工
事・追加工事として是正し、最終的に「施主立会検査」を受けます。
お引渡し
すべてが終わった後、お引き渡しとなります。
住設機器類の取扱説明を行ない、鍵の引渡しとなります。
アフターフォロー
お引渡し後3ヵ月、1年、2年目の定期点検を現場担当者がお伺いして行います。
１年目の定期点検の際は、「入居後１年目お客様アンケート」を実施し、使い勝手の不具合やご不満な点を聞いたりと、工事部会や設計部門へのフィードバックし改善に繋げています。
さらには、3年目、５年目、7.5年目、10年目、12.5年目、15年目の定期点検は外部受託し、甘えのない検査をさせていただいており、長くより良い環境をご提供させていただく努力をしております。
我々が外部の点検業者を依頼して点検するのはなぜか？それはお客様にとってメリットがあるからです。
誰だってミスや、手直しは避けたいものですので、弊社以外の目を入れることで、直さなければならないものはしっかりとお客様へご連絡し、ご対応させていただくためなんです。
実際の定期点検の様子をご覧ください。
重要書類引渡し
「住宅瑕疵担保責任保険」の保険証明等がそろった時点で「重要書類の引渡し」を行ないます。
