家づくりは多くの人にとって人生の一大イベント。しかし、その流れがよくわからず、不安を感じる方も多いのではないでしょうか。この記事では、初心者の方でも安心して家づくりを進められるよう、基本的な流れとポイントを解説します。
家づくりを始める前に
まず最初に、家づくりを始める前に準備すべきことを確認しましょう。
ライフスタイルの整理:自分や家族の理想の暮らしを具体的にイメージする。
予算の確定:住宅ローンの事前審査を受けるなど、現実的な予算を把握する。(事前審査についてはハウスメーカー・工務店に相談してみるのもいいでしょう)
情報収集:住宅展示場を見学したり、インターネットで事例を調べる。
家づくりの6つのステップ
家づくりは大きく6つのステップに分かれます。
ステップ1:計画
家を建てる目的や家族構成、将来設計を考えながら、理想の家のイメージを固めます。この段階では土地探しも並行して行いましょう。
★この段階から工務店やハウスメーカーに相談を始めるのがおすすめです。
理想の住まいを形にするためには、専門家の意見を早い段階で取り入れることが重要です。土地探しのアドバイスや、初期の予算計画についてプロのサポートを受けることで、スムーズに進めることができます。また、モデルハウス見学会や完成見学会に参加することで、住宅会社ごとの家づくりの雰囲気を感じることができるので必ず足を運ぶようにしましょう!
ステップ2:設計
住宅会社や設計士と相談しながら、間取りやデザインを決定します。特に収納の配置やアイランドキッチンの導入など、具体的な要望を伝えることが重要です。収納スペースは家事の効率を左右するポイントなので、十分に検討しましょう。
★理想の家づくりを叶える秘訣!希望を整理するだけで設計がもっとスムーズに
計画や予算の制約から、すべての要望を100%かなえるのは難しい場合もあります。そのため、希望の内容に優先順位をつけておくことがとても大切です。「絶対に実現したいこと」「できれば取り入れたいこと」を整理しておけば、設計の打ち合わせもスムーズに進められます。
ステップ3:契約
設計や費用に納得したら、施工会社と契約を結びます。この際、提示された金額が「建物費用だけなのか」「エアコンやカーテンなどの付帯設備も含まれているのか」など、内容をしっかり確認しましょう。また、具体的な打ち合わせが契約前に行われるのか、それとも契約後なのかによって、ご家族の希望がどこまで反映されるかや、追加費用が発生する可能性が変わってきます。この点もじっくり検討すると安心です。
★契約前にやっておきたいポイント!家づくりを後悔しないために
さらに、「どんなふうに家が作られるのか」を見るために、工事中の現場を見学させてもらうことをおすすめします。完成した建物はもちろん大切ですが、途中経過を見ることで、その会社がどれだけ丁寧に作っているかを直接感じられます。「しっかりとした職人さんが作っているか」「説明通りの高性能な施工がされているか」を自分の目で確認することで、家づくりへの安心感が増すはずです。
ステップ4:施工
工事が始まったら、進捗状況を定期的に確認します。特に電気配線や配管は後で変更が難しい部分なので、早めにチェックすることをおすすめします。
ステップ5:検査
完成後、施工会社による自社点検と、第三者による完了検査が行われます。
ステップ6:引渡し
最終チェックが終わり、鍵を受け取ります。その後、必要な手続きや住宅設備に関する説明を受けましょう。
家づくりを成功させるためには、住宅会社に相談する前にある程度家づくりの希望をまとめることが大切です。以下のチェックリストを活用してみましょう。
☑家族のライフスタイルを具体的にイメージしたか?
☑今の住まいの不満点をまとめましたか?
☑予算を明確にし、無理のない計画を立てたか?
☑収納やキッチンなど、生活に直結する設備の配置を検討したか?
☑家族で上記の内容を共有しましたか?
上記の内容がまとまったら、気になるハウスメーカー・工務店の完成見学会・モデルハウス見学会に行ってみましょう!
家づくりは一度きりの大切なプロジェクトです。この記事を参考に、理想の住まいを実現する第一歩を踏み出してください!