家づくりのこと

家づくりの流れ

まずはモデルハウスを見学して弊社の良さを知ってからお問合せください

まずモデルハウスを見て、触って、ゆっくりご体感ください。
家づくりを始めようと思ったら、お気軽に電話やメールにてお問い合わせ下さい。
資料請求フォームからもお問い合わせください。資料請求ページはこちら

建築のご相談、間取り・資金・土地探しなんでも遠慮なくご相談ください

間取りプラン、資金、土地探しについて何でもご遠慮なくご相談ください。
敷地の現状や日照、通風、交通状況、隣地の状況、法規制などを調査します。
その土地の特性を知ることが家づくりの第一歩です。

ファーストプラン提出では、予算を考慮し建物の配置・間取り・パースをご提案します

基本計画を行い、敷地調査やご家族のライフスタイル、こだわり、予算など考慮しながら
建物の配置・間取り・イメージパース・仕様・通風シュミレーション・日射シュミレーションなど
図面や3D,CGを使いながら提示させていただきます。

概算見積もりでは建築に関わるトータル費用をご提案します

建物本体価格、建築に関わるトータル費用のお見積もりをご提案いたします。

弊社で建てていただく意思表示として設計契約していただきます

提案プランにご納得いただき栃井建設で建てて頂く意思表示として設計契約して頂きます。

図面決定し、細かな仕様を決めていきます

最終図面・詳細プランを決定いたします。

最終見積りを提出し、ご納得いただければ工事請負契約を結びます

 

 

実施設計図面をもとに最終見積りを提出し、ご納得いただければ工事請負契約を結び、
今後の工事スケジュールを確認します。着工前に確認申請書類を関係機関に提出します。
確認済証がおりたらいよいよ着工です。

内装・住設の仕様について打合せし、インテリアコーディネートしていきます

内装、設備の詳細について、打合せをし決定いたします。

地縄を張り、敷地の境界、建物の配置を現場で確認し、地鎮祭を行います

地縄張りを行い、敷地の境界、建物の配置を現場で確認し、地鎮祭を行います。
工事中は近隣に騒音・工事車両の出入りなど迷惑をかけることがありますので事前に挨拶まわりをします。

地盤調査を行います

地盤調査を行い、地盤が悪い場合は地盤改良など必要な工事を行なったうえで
鉄筋コンクリート造の基礎を造ります。
コンクリート打設前に、第三者機関による「基礎配筋検査」を受けます。

高精度にプレカットされた柱や梁を1日かけて建てていきます

高精度にプレカットされた柱・梁など主要構造部を組み上げていき、屋根までかかったら上棟式を行います。 

屋根工事・大工造作工事・設備工事など進めていきます

 屋根工事・大工造作工事・設備工事など進めていきます。

コンセント、スイッチの位置・高さの打合せを現場にて打合せします

電気配線などの位置を現場にてご確認いただきます。

外壁材、断熱、左官、塗装、クロス工事を進めていきます

第三者機関による「断熱・防水・検査」を受けた後、
外装・左官・塗装・クロス工事など建物の内部・外部を仕上げていきます。

工事が完了しますと、完了検査・竣工検査を行います。最後にお施主様立会いをしていただきます

工事が完了しますと、完了検査・竣工検査を行います。 不備な所は、手直し工
事・追加工事として是正し、最終的に「施主立会検査」を受けます。

住設機器の取扱説明をし、鍵のお引き渡しを行います
すべてが終わった後、お引き渡しとなります。
住設機器類の取扱説明を行ない、鍵の引渡しとなります。

3ヶ月目・1年目・2年目に定期点検を行います

3ヶ月目・1年目・2年目に定期点検を行います。
※当社指定の有償メンテ施工により、さらに10年の瑕疵保証延長あり
 お引き渡し後も末長いお付き合いとなります。定期点検はこちら

重要書類引渡し
「住宅瑕疵担保責任保険」の保険証明等がそろった時点で「重要書類の引渡し」を行ないます。